开始计算:“第一种,一层的大仓库,屋顶铺双层泡沫夹芯彩钢瓦,30软妹币一个平方。30米跨度,多采用钢筋混凝土与钢结构组合体系。屋顶这里,30x1500=软妹币。30米长工字梁的价格为4千软妹币一根,要7根就是2万8千软妹币。然后就是地面,混凝土厚度为10公分,每个平方人工加材料,算60软妹币一个平方。60x1500=软妹币。要不要搞自流平?”
我点点头:“当然需要,这样显得更加干净。搞瓷砖说不定更贵。”
王昊然说:“自流平的价格其实和混凝土差不多,这里55x1500=软妹币。接着就是靠近商店这边,多弄几个大门。半中腰弄铝合金窗户,然后里面空间4米高,做满吊顶。装中央空调和监控摄像头,照明灯,射灯,线槽灯这些。+++=软妹币。”
“然后空调这里,算1500平方米的空间,安装中央空调的总费用,大致在 42万元至45万元 之间。另外,还有3万左右的安装费用。++=软妹币。连钢结构横梁带墙板,总共算下来约在22万~27万之间。实木\/木质吊顶,250软妹币一个平方。250x1500=软妹币。再加上门窗玻璃安装等等的东西,总之150万软妹币差不了多少。”
“而如果弄混凝土框架结构,上下两层3千平方米,一个平方算800软妹币,就是240万。楼上如果再弄吃饭的地方,装修墙面,屋顶,地板砖这些,再将中央空调也弄好,350万软妹币可能还不够。然后你东边还要弄洗手间是吧?”
“按框架钢筋水泥结构,普通的商场功能来计算,中央空调功率可能在50Kw\/时左右,满功率运行10小时,消耗的电量在500度左右。比如早上9点开始运行,到晚上8点半,中午可能不会停止,一天耗电550度。”
王昊然继续说道:“我认为搞一层就足够。两个大厅加包厢,算是420桌x8=3360个人,吃饭的地方已经足够了。就是玩游戏的时候,套圈和德州扑克可能地方会不够用。等大仓库完成之后,就不会那么拥挤啦。”
我咬咬牙:“÷8=美刀,我出这个钱就是!你可以安排人过来开工,钱会尽快的转账到你公司账号里面去。还不到19万美刀,舍不得孩子套不着狼!”
王昊然继续道:“你干脆将北边的土地也给征收掉嘛!这样就是40米宽,100米长,4000÷666=6亩地。还有40x50=2千平方米,可以做停车位啊。你敢保证500多个车位绝对够用吗?这2千平方米,足够弄很多的车位。2000÷2.5÷5=160个车位。减去道路,也至少能够新增150个车位对不对?”
我回道:“之前新增的车位,每个车位铺沥青是560美刀一个,560x150=美刀,+=美刀。再加上施工费用,我给你转账29万美刀差不多吧?”
这样给他们的施工费用就是1万8千5百美刀,换成软妹币就是14万8千软妹币。这些钱当然包括挖机施工费用,和将这些泥土运走的价格。乙方施工的速度,取决于甲方打款的速度!
王昊然道:“云老板,话不是这样说的。4千个平方都需要铺碎石头,这里也需要蛮多的钱呐。”
普通碎石,价格大约在50元-150元之间。厚度算8厘米,4000x0.08x60=软妹币=2400美刀。毕竟人家挖机将土墙挖走,再运到3座小山那里去,也需要人工费和泥头车烧油的钱!然后王昊然也得从中间赚一笔,不可能让他赚不到钱。所以,转账就直接变成了30万美刀。
但这个是必须要花的,之后来的人数越来越多,没地方停车和玩乐,这些家伙会骂街!他们的脾气可不是很好,所以这里还真得弄出来!
王昊然继续说道:“这个仓库之所以征收40